CONSULTA JURÍDICA DE OTRO

LA CONSULTA

¿ pueden cobrarme la cuota de administración si solo se cuenta con el servicio de celaduría?

Compramos en Giradot una casa en conjunto cerrado firmando escritura el 3 de diciembre de 2016. Fue la primera casa entregada y el conjunto estaba en obra, sin vías terminadas, sin zonas verdes, sin piscinas en general sin las zonas comunes prometidas y la casa con los servicios provisionales, todos depende de contadores generales. Ni a la firma de escritura ni durante los meses siguientes hubo compromisos de cobros adicionales y el 8 de noviembre de 2016 nos llega cuenta de cobro por $5.950.000 Cuenta de cobro por correo electrónico con membrete dela empresa sin firmas. Conceptos: Por administración $2.800.000 desde la fecha de entrega hasta 01 de agosto, fecha de organización de la administración, (350.000) mensuales. Si aún no han entregado zonas comunes como pueden cobrar esa cuota mensual, con lento desarrollo de obra, en los primeros meses solo prestaba servicio de celaduría, no había a que hacerle mantenimiento. Los otros $3.150.000 son por concepto de energía (350.000) mensuales dese diciembre hasta 12 septiembre fecha instalación contadora. Son 34 casas. ¿Es legal el cobro?

LA RESPUESTA

Es legal el cobro del dinero de administración, toda vez que si existía el servicio de guardas de seguridad es posible. Ahora bien, el cobro de energía no es legal realizarlo, debido a que no existe certeza del consumo, por tanto, debes informar a la empresa de energía con el fin de que sea instalado el contador individual. Recuerda que en AbogadosYa estamos para servirte.

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