CONSULTA JURÍDICA DE RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO

LA CONSULTA

Me pueden pedir el apartamento si debo un mes y medio de atraso en el pago del canon

Vivo en arriendo desde abril del 2011, siempre hemos sido cumplido en el pago de los arriendos. Este año por una calamidad familiar nos hemos atrasado pero hemos hablado con el dueño para plazo. Lamentablemente aparte de la deuda anterior llevamos mes y medio atrasados pero estamos en ese plan y sabemos que lo vamos a pagar. Ya con este motivo tiene derecho el señor a sacarnos de allí y otra cosa es que hemos tenido un problema de humedad y goteras que han afectado nuestras cosas, y él nunca lo ha arreglado. Con este inconveniente hay algo que podamos hacer.

LA RESPUESTA

La ley es clara en el tema del arrendamiento de un inmueble y prevé como causal de terminación justificada del contrato de manera unilateral el incumplimiento del pago correspondiente al canon de arrendamiento, ello implica que con sólo atrasarse en un mes del pago, ya se constituye la causal para terminar el contrato y solicitarle a los arrendatarios que desalojen el inmueble. Ahora bien, si ya han dialogado con el arrendador y han conciliado respecto a efectuar dichos pagos, no habrá problema de momento mientras cumplan con los términos establecidos con él. Finalmente y en lo que corresponde a la humedad, es deber del propietario del bien realizar las mejoras necesarias para la debida habitación del mismo, por lo cual deben solicitárselo a él. Recuerda que en AbogadosYa estamos para servirte.

Si necesitas un abogado, tenemos a los mejores en tu ciudad, solicita YA! tu asesoria jurídica SIN COSTO:


SOLICITAR ASESORÍA GRATIS