CONSULTA JURÍDICA DE RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO

LA CONSULTA

Tengo un contrato de arrendamiento hace 1 año y ocho...

meses de un apartamento ubicado en el barrio el Tintar. No tengo ningún pago pendiente con la dueña de dicho apartamento. Debo pagar el canon de arrendamiento a más tardar el día 05 de cada mes. Pero en este mes de septiembre no he podido realizar el pago del arriendo por no haber recibido aún el pago de mi salario, le pedí a la dueña que me diera unos días para poder pagarle, pero según ella me iba a dejar en el casillero el pasado sábado una carta en donde me solicitaría la entrega del apartamento y me iba a cobrar una cláusula de incumplimiento por no haberle pagado aun, mi contrato aún está vigente, apenas van dos meses de seis meses de renovado automáticamente, Deseo saber qué debo hacer, ella pide que se lo entregue el 30 de este mes de septiembre, con cuanto tiempo cuento de acuerdo al tiempo que llevo viviendo aquí para poder desocupar y con cuanto tiempo ella debería de pre avisarme?

LA RESPUESTA

En atención a tu consulta, la solicitud de restitución del inmueble por parte del arrendador se debe hacer con 3 meses de anticipación al vencimiento del contrato, eso quiere decir que en estos momentos no es posible solicitar la entrega inmediata del apartamento, pues si bien se debe hacer la solicitud con 3 meses de antelación, la entrega debe efectuarse al momento de vencer el contrato. Finalmente te recomendamos pagar el valor del canon de arrendamiento que adeudas al momento, para que la deuda no incremente y no instauren un proceso en tu contra. Recuerda que en AbogadosYa estamos para servirte.

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